Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar: Ev Kiralama İşi Nasıl Olur?

Bugün ülkemizde milyonlarca insan kiralık ev arıyor. Peki, ev kiralarken nasıl pazarlık yapılır? Kiralık ev için ne sorulur? finanshaberler.net olarak ev kiralama işi nasıl olur ve ev kiralarken senet olur mu gibi merak ettiğiniz sorulara yanıt vereceğiz. İşte detaylar ve bütün merak edilenler.

Ayşin  Turanlı
Ayşin Turanlı Tüm Haberleri
Haber albümü için resme tıklayın

Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar: Ev Kiralama İşi Nasıl Olur?

Türkiye’de barınma sorunu devam ediyor. Ülkenin dört bir yanında insanlar kiralık ev aramaya devam ederken, ev kiralarken dolandırılmamak için yapılması gerekenler merak ediliyor. Emlakçıdan ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler araştırılıyor. Ev kiraladıktan sonra yapılması gerekenler sorgulanıyor. Ev kiralamak için gerekli belgeler nedir? Ev kiralarken senet imzalamak mümkün mü? Emlakçıdan ev kiralarken ne kadar komisyon alır? einanshaberler.net olarak merak ettiğiniz bütün sorulara bu başlıkta yanıt verdik.

Konut kiralama sırasında dairenin tercihi, sözleşmenin oluşturulması kira miktarının ve yıllık zam (artış) oranının belirlenmesi sürecinde işinde uzman emlak danışmanları ile çalışmanız gerekmektedir. Aksi halde hem daire niteliği hem sözleşme ile alakalı problemler yaşanabilir. Emlak danışmanı aracılığıyla kiralama sürecinin yürütülmesi daha isabetli olacaktır. Vatandaşların emlakçı ile taşınmaz kiralaması halinde kiranın yüzde 2’lik bir miktarını emlakçıya ödemeleri gerekmektedir. Bu tutar kira sözleşmesinde yer almalıdır.

Konut kiralarken dikkat edilmesi gereken noktalar denildiği vakit akla ilk gelen detaylar şunlar olacaktır:

  • Dairenin yapısının uzun vadeli kullanıma uygun bir dayanıklılığa sahip oldup olmadığı kontrol edilmelidir. Bu noktada eğer konutun hali tamirat ve tadilata ihtiyaç duymakta ise kira bedelinden düşerek lazım tadilatlar yapılmalıdır.
  • Konutun tek bir kat malikinin mi olduğu ya da paylı bir hisseye mi sahip olduğu detaylı bir şekilde incelenmelidir.
  • Kira miktarının ayın hangi günlerinde ödenebileceğine dair kiralayan kişinin durumuna göre bir tarih seçilmelidir.
  • Senelik zam oranının (miktarının) mümkünse sözleşmede belirlenmesi gerekir. Aksi halde kira zam miktarıyla alakalı problemler yaşayabilirsiniz.
  • Bu noktalara dikkat edildiği takdirde konut kiralama süreci hem mülk sahibi hem de evi kiralayan şahıslar için problemsiz bir şekilde tamamlanır.

26 Tem 2022 - 14:24 - Ekonomi

Muhabir  Ayşin Turanlı


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Finans Haberler Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Finans Haberler hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Finans Haberler editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Finans Haberler değil haberi geçen ajanstır.